Teren 1.501 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.501 m², aproximativ 26 × 62 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 18,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Cabanei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.501 m²suprafață

18,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	339078
Suprafață	1.501 m²
Rămas după retragerea de 5 m	754 m²
Dimensiuni aproximative	26,4 × 61,7 m
Pantă	18,3%
Altitudine	369 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cabanei
Valoare notarială	966,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	764 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hosuveghi, la 103 m
Cale ferată la 390 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 339078 în Cluj-Napoca?

1.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 754 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 339078 în Cluj-Napoca?