Teren 534 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 534 m², aproximativ 14 × 39 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Perlei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

534 m²suprafață

9,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 120 m² la sol, cu 326 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343189
Suprafață	534 m²
Rămas după retragerea de 5 m	109 m²
Dimensiuni aproximative	13,8 × 38,8 m
Pantă	9,6%
Altitudine	478 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Perlei

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	216 m² între retrageri
Amprentă maximă	120 m²
Suprafață desfășurată maximă	326 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 737 m
Cale ferată la 1.788 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343189 în Cluj-Napoca?

534 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 109 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343189 în Cluj-Napoca?