Teren 1.868 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.868 m², aproximativ 19 × 115 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Viile Dâmbul Rotund; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.868 m²suprafață

10,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	342520
Suprafață	1.868 m²
Rămas după retragerea de 5 m	699 m²
Dimensiuni aproximative	18,5 × 115 m
Pantă	10,1%
Altitudine	486 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Viile Dâmbul Rotund

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.085 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 820 m
Cale ferată la 1.848 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 342520 în Cluj-Napoca?

1.868 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 699 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 342520 în Cluj-Napoca?