Teren 1.100 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.100 m², aproximativ 26 × 49 m, cu 22,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,8%.

1.100 m²suprafață

22,5 mdeschidere la stradă

10,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341989
Suprafață	1.100 m²
Rămas după retragerea de 5 m	501 m²
Dimensiuni aproximative	25,5 × 49,3 m
Deschidere la stradă	22,5 m
Pantă	10,8%
Altitudine	501 m
Valoare notarială	2.081,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	625 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.271 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341989 în Cluj-Napoca?

1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 501 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341989 în Cluj-Napoca?