Teren 2.601 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.601 m², aproximativ 20 × 140 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,7%.

2.601 m²suprafață

15,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 112 m² la sol, cu 198 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341382
Suprafață	2.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.143 m²
Dimensiuni aproximative	19,9 × 139,7 m
Pantă	15,7%
Altitudine	501 m
Construcții pe teren	2 · 81 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.054 m² între retrageri
Amprentă maximă	112 m²
Suprafață desfășurată maximă	198 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 602 m
Cale ferată la 2.075 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341382 în Cluj-Napoca?

2.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.143 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341382 în Cluj-Napoca?