Teren 1.838 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.838 m², aproximativ 8 × 248 m, cu 20,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,2%.

1.838 m²suprafață

20,4 mdeschidere la stradă

9,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329982
Suprafață	1.838 m²
Dimensiuni aproximative	7,5 × 247,9 m
Deschidere la stradă	20,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,2%
Altitudine	451 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	350 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 92 m
Cale ferată la 1.601 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329982 în Cluj-Napoca?

1.838 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 329982 în Cluj-Napoca?