Teren 2.611 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.611 m², aproximativ 16 × 171 m, cu 15,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,5%.

2.611 m²suprafață

15,1 mdeschidere la stradă

9,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341235
Suprafață	2.611 m²
Rămas după retragerea de 5 m	859 m²
Dimensiuni aproximative	15,8 × 170,5 m
Deschidere la stradă	15,1 m
Pantă	9,5%
Altitudine	478 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.487 m² între retrageri
Amprentă maximă	150 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.899 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341235 în Cluj-Napoca?

2.611 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 859 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341235 în Cluj-Napoca?