Teren 980 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 980 m², aproximativ 22 × 45 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

980 m²suprafață

11,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	297635
Suprafață	980 m²
Rămas după retragerea de 5 m	416 m²
Dimensiuni aproximative	22,2 × 44,6 m
Pantă	11,1%
Altitudine	424 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă
Construcții pe teren	1 · 5 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	427 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	277 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 228 m
Cale ferată la 1.506 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297635 în Cluj-Napoca?

980 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 416 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297635 în Cluj-Napoca?