Teren 2.150 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.150 m², aproximativ 15 × 155 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Perlei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.150 m²suprafață

3,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	340564
Suprafață	2.150 m²
Rămas după retragerea de 5 m	612 m²
Dimensiuni aproximative	14,5 × 155,3 m
Pantă	3,5%
Altitudine	487 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Perlei
Construcții pe teren	1 · 55 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.153 m² între retrageri
Amprentă maximă	151 m²
Suprafață desfășurată maximă	419 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 561 m
Cale ferată la 1.900 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340564 în Cluj-Napoca?

2.150 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 612 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 340564 în Cluj-Napoca?