Teren 641 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 641 m², aproximativ 19 × 37 m, cu 24,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Moldoveanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

641 m²suprafață

24,7 mdeschidere la stradă

10,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	303264
Suprafață	641 m²
Rămas după retragerea de 5 m	209 m²
Dimensiuni aproximative	18,6 × 36,8 m
Deschidere la stradă	24,7 m
Pantă	10,1%
Altitudine	474 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nicolae Moldoveanu
Construcții pe teren	1 · 28 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	210 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 303264 în Cluj-Napoca?

641 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 209 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 303264 în Cluj-Napoca?