Teren 3.327 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.327 m², aproximativ 58 × 102 m, cu 57,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,1%.

3.327 m²suprafață

57,8 mdeschidere la stradă

12,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	312564
Suprafață	3.327 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.147 m²
Dimensiuni aproximative	57,7 × 101,8 m
Deschidere la stradă	57,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,1%
Altitudine	548 m
Construcții pe teren	2 · 41 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.166 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 312564 în Cluj-Napoca?

3.327 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.147 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 312564 în Cluj-Napoca?