Teren 5.001 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.001 m², aproximativ 47 × 119 m, cu 93,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Aleea Muzeului Etnografic; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.001 m²suprafață

93,8 mdeschidere la stradă

15,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	339639
Suprafață	5.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.552 m²
Dimensiuni aproximative	47,3 × 119,4 m
Deschidere la stradă	93,8 m
Pantă	15,6%
Altitudine	502 m
Cea mai apropiată stradă	Aleea Muzeului Etnografic
Valoare notarială	1.890 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.591 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.276 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 339639 în Cluj-Napoca?

5.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.552 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 339639 în Cluj-Napoca?