Teren 3.207 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.207 m², aproximativ 27 × 128 m, cu 25,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,4%.

3.207 m²suprafață

25,3 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255039
Suprafață	3.207 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.768 m²
Dimensiuni aproximative	27,3 × 127,8 m
Deschidere la stradă	25,3 m
Pantă	7,4%
Altitudine	517 m
Construcții pe teren	2 · 913 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.218 m² între retrageri
Amprentă maximă	216 m²
Suprafață desfășurată maximă	387 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.402 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255039 în Cluj-Napoca?

3.207 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.768 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255039 în Cluj-Napoca?