Teren 1.400 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.400 m², aproximativ 9 × 159 m, cu 18,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lavandei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.400 m²suprafață

18,9 mdeschidere la stradă

12,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269139
Suprafață	1.400 m²
Dimensiuni aproximative	9,4 × 159,2 m
Deschidere la stradă	18,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,5%
Altitudine	454 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Lavandei
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 111 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269139 în Cluj-Napoca?

1.400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 269139 în Cluj-Napoca?