Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 337828

Teren 2.601 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.601 m², aproximativ 51 × 55 m, cu 52,1 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

2.601 m²suprafață
52,1 mdeschidere la stradă
4,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral337828
Suprafață2.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.681 m²
Dimensiuni aproximative51 × 54,5 m
Deschidere la stradă 52,1 m
Pantă4,5%
Altitudine512 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă1.794 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 303 m
  • Cale ferată la 2.314 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337828 în Cluj-Napoca?

2.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.681 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337828 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 337828 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri