Teren 2.003 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.003 m², aproximativ 24 × 103 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

2.003 m²suprafață

0,9%pantă

0,02%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	336086
Suprafață	2.003 m²
Rămas după retragerea de 5 m	927 m²
Dimensiuni aproximative	23,9 × 103,1 m
Pantă	0,9%
Altitudine	309 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UTA_ZSM , SUBZONA SUPRAFETEI DE MISCARE din PUG-ul localității.

POT maxim	0,02%
CUT maxim	0,02
Înălțime maximă	4 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	882 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	302 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.214 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 336086 în Cluj-Napoca?

2.003 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 927 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 336086 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 336086 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UTA_ZSM, cu POT maxim 0,02% și CUT maxim 0,02, înălțime maximă 4 m.

Cât de înclinată e parcela 336086 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.