Teren 628 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 628 m², aproximativ 21 × 32 m, cu 51,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13%.

628 m²suprafață

51,5 mdeschidere la stradă

13%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 140 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335056
Suprafață	628 m²
Rămas după retragerea de 5 m	217 m²
Dimensiuni aproximative	20,5 × 31,9 m
Deschidere la stradă	51,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	13%
Altitudine	403 m
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	234 m² între retrageri
Amprentă maximă	140 m²
Suprafață desfășurată maximă	200 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.268 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335056 în Cluj-Napoca?

628 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 217 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335056 în Cluj-Napoca?