Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 286856

Teren 1.500 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.500 m², aproximativ 41 × 50 m, cu 43,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.

1.500 m²suprafață
43,5 mdeschidere la stradă
12,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 262 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral286856
Suprafață1.500 m²
Rămas după retragerea de 5 m432 m²
Dimensiuni aproximative40,7 × 49,8 m
Deschidere la stradă 43,5 m
Pantă12,9%
Altitudine490 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă583 m² între retrageri
Amprentă maximă151 m²
Suprafață desfășurată maximă262 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 286856 în Cluj-Napoca?

1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 432 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 286856 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 262 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 286856 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri