Teren 5.493 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.493 m², aproximativ 69 × 82 m, cu 69,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.493 m²suprafață

69,7 mdeschidere la stradă

9,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	282756
Suprafață	5.493 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.106 m²
Dimensiuni aproximative	69,4 × 81,6 m
Deschidere la stradă	69,7 m
Pantă	9,7%
Altitudine	389 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă
Construcții pe teren	3 · 178 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.322 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 62 m
Cale ferată la 1.182 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 282756 în Cluj-Napoca?

5.493 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.106 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 282756 în Cluj-Napoca?