Teren 1.144 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.144 m², aproximativ 18 × 65 m, cu 18,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,6%.

1.144 m²suprafață

18,3 mdeschidere la stradă

9,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333774
Suprafață	1.144 m²
Rămas după retragerea de 5 m	427 m²
Dimensiuni aproximative	18 × 65,2 m
Deschidere la stradă	18,3 m
Pantă	9,6%
Altitudine	399 m
Valoare notarială	581,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	630 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.237 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333774 în Cluj-Napoca?

1.144 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 427 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333774 în Cluj-Napoca?