Teren 6.657 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 6.657 m², aproximativ 55 × 126 m, cu 144 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,8%.

6.657 m²suprafață

144 mdeschidere la stradă

11,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333074
Suprafață	6.657 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.982 m²
Dimensiuni aproximative	54,8 × 126,3 m
Deschidere la stradă	144 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,8%
Altitudine	434 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.043 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.664 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333074 în Cluj-Napoca?

6.657 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.982 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333074 în Cluj-Napoca?