Teren 550 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 550 m², aproximativ 22 × 51 m, cu 51,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

550 m²suprafață

51,2 mdeschidere la stradă

10%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331686
Suprafață	550 m²
Rămas după retragerea de 5 m	104 m²
Dimensiuni aproximative	21,5 × 51,2 m
Deschidere la stradă	51,2 m
Pantă	10%
Altitudine	463 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Breaza
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	101 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.801 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331686 în Cluj-Napoca?

550 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 104 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331686 în Cluj-Napoca?