Teren 536 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 536 m², aproximativ 17 × 33 m, cu 33,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,8%.

536 m²suprafață

33,8 mdeschidere la stradă

7,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 182 m² la sol, cu 460 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331480
Suprafață	536 m²
Rămas după retragerea de 5 m	148 m²
Dimensiuni aproximative	16,7 × 32,6 m
Deschidere la stradă	33,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,8%
Altitudine	444 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	225 m² între retrageri
Amprentă maximă	182 m²
Suprafață desfășurată maximă	460 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.399 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331480 în Cluj-Napoca?

536 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 148 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331480 în Cluj-Napoca?