Teren 11.603 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 11.603 m², aproximativ 104 × 196 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

11.603 m²suprafață

0,7%pantă

26%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	299380
Suprafață	11.603 m²
Rămas după retragerea de 5 m	8.989 m²
Dimensiuni aproximative	104 × 195,8 m
Pantă	0,7%
Altitudine	309 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UTA_ZTA , SUBZONA TEHNICA AEROPORT din PUG-ul localității.

POT maxim	26%
CUT maxim	1,1
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	6.648 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 802 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 299380 în Cluj-Napoca?

11.603 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.989 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 299380 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 299380 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UTA_ZTA, cu POT maxim 26% și CUT maxim 1,1, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 299380 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.