Teren 3.451 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.451 m², aproximativ 33 × 131 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 25,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Cheile Baciului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.451 m²suprafață

25,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	331019
Suprafață	3.451 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.061 m²
Dimensiuni aproximative	33,1 × 131,1 m
Pantă	25,2%
Altitudine	488 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cheile Baciului

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.024 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hosuveghi, la 376 m
Cale ferată la 2.273 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 331019 în Cluj-Napoca?

3.451 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.061 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 331019 în Cluj-Napoca?