Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 259619

Teren 49.541 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 49.541 m², aproximativ 43 × 1.192 m, cu 92,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,4%.

49.541 m²suprafață
92,8 mdeschidere la stradă
11,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

200 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral259619
Suprafață49.541 m²
Rămas după retragerea de 5 m37.474 m²
Dimensiuni aproximative42,7 × 1.192,3 m
Deschidere la stradă 92,8 m
Pantă11,4%
Altitudine408 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă42.011 m² între retrageri
Amprentă maximă206 m²
Suprafață desfășurată maximă299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Caldă, la 199 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 259619 în Cluj-Napoca?

49.541 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 37.474 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 259619 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 259619 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri