Teren 1.314 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.314 m², aproximativ 9 × 148 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 21,9%.

1.314 m²suprafață

21,9%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329556
Suprafață	1.314 m²
Dimensiuni aproximative	9 × 147,7 m
Pantă	21,9%
Altitudine	354 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	405 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.172 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329556 în Cluj-Napoca?

1.314 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 329556 în Cluj-Napoca?