Teren 636 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 636 m², aproximativ 18 × 36 m, cu 52,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,6%.

636 m²suprafață

52,4 mdeschidere la stradă

16,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 450 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	328652
Suprafață	636 m²
Rămas după retragerea de 5 m	206 m²
Dimensiuni aproximative	18,4 × 35,8 m
Deschidere la stradă	52,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	16,6%
Altitudine	494 m
Construcții pe teren	2 · 23 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	247 m² între retrageri
Amprentă maximă	178 m²
Suprafață desfășurată maximă	450 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 328652 în Cluj-Napoca?

636 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 206 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 328652 în Cluj-Napoca?