Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 314652

Teren 15.444 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 15.444 m², aproximativ 16 × 1.015 m, cu 20,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,4%.

15.444 m²suprafață
20,5 mdeschidere la stradă
12,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

200 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral314652
Suprafață15.444 m²
Rămas după retragerea de 5 m5.274 m²
Dimensiuni aproximative15,7 × 1.014,9 m
Deschidere la stradă 20,5 m
Pantă12,4%
Altitudine411 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă9.256 m² între retrageri
Amprentă maximă152 m²
Suprafață desfășurată maximă245 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Caldă, la 133 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314652 în Cluj-Napoca?

15.444 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.274 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 314652 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 314652 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri