Teren 13.551 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 13.551 m², aproximativ 63 × 292 m, cu 165,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

13.551 m²suprafață

165,7 mdeschidere la stradă

3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323152
Suprafață	13.551 m²
Rămas după retragerea de 5 m	10.304 m²
Dimensiuni aproximative	63,3 × 292,3 m
Deschidere la stradă	165,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3%
Altitudine	497 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	10.348 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.609 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323152 în Cluj-Napoca?

13.551 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10.304 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323152 în Cluj-Napoca?