Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 327261

Teren 4.639 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 4.639 m², aproximativ 49 × 138 m, cu 7,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,3%.

4.639 m²suprafață
7,9 mdeschidere la stradă
9,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral327261
Suprafață4.639 m²
Rămas după retragerea de 5 m3.094 m²
Dimensiuni aproximative49,3 × 138,2 m
Deschidere la stradă 7,9 m
Pantă9,3%
Altitudine529 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă3.453 m² între retrageri
Amprentă maximă211 m²
Suprafață desfășurată maximă303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327261 în Cluj-Napoca?

4.639 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.094 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 327261 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 327261 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri