Teren 3.401 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.401 m², aproximativ 36 × 95 m, cu 37,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,1%.

3.401 m²suprafață

37,4 mdeschidere la stradă

14,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	309361
Suprafață	3.401 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.199 m²
Dimensiuni aproximative	36,4 × 94,5 m
Deschidere la stradă	37,4 m
Pantă	14,1%
Altitudine	548 m
Construcții pe teren	1 · 114 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.505 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 309361 în Cluj-Napoca?

3.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.199 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 309361 în Cluj-Napoca?