Teren 650 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 650 m², aproximativ 14 × 45 m, cu 14,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lavandei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

650 m²suprafață

14,4 mdeschidere la stradă

14%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324463
Suprafață	650 m²
Rămas după retragerea de 5 m	153 m²
Dimensiuni aproximative	14,3 × 45,4 m
Deschidere la stradă	14,4 m
Pantă	14%
Altitudine	457 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Lavandei
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	286 m² între retrageri
Amprentă maximă	151 m²
Suprafață desfășurată maximă	419 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324463 în Cluj-Napoca?

650 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 153 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324463 în Cluj-Napoca?