Teren 400 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 400 m², aproximativ 15 × 27 m, cu 14,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,9%.

400 m²suprafață

14,9 mdeschidere la stradă

9,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	285363
Suprafață	400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	82 m²
Dimensiuni aproximative	14,9 × 27 m
Deschidere la stradă	14,9 m
Pantă	9,9%
Altitudine	522 m
Construcții pe teren	1 · 49 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	141 m² între retrageri
Amprentă maximă	115 m²
Suprafață desfășurată maximă	196 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 285363 în Cluj-Napoca?

400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 82 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 285363 în Cluj-Napoca?