Teren 13.486 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 13.486 m², aproximativ 23 × 604 m, cu 34,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,3%.

13.486 m²suprafață

34,1 mdeschidere la stradă

18,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 163 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323034
Suprafață	13.486 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.415 m²
Dimensiuni aproximative	23 × 603,8 m
Deschidere la stradă	34,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	18,3%
Altitudine	382 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	9.712 m² între retrageri
Amprentă maximă	163 m²
Suprafață desfășurată maximă	241 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 172 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323034 în Cluj-Napoca?

13.486 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.415 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323034 în Cluj-Napoca?