Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 322495

Teren 1.337 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.337 m², aproximativ 26 × 65 m, cu 8,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17%.

1.337 m²suprafață
8,1 mdeschidere la stradă
17%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 296 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral322495
Suprafață1.337 m²
Rămas după retragerea de 5 m622 m²
Dimensiuni aproximative26,2 × 64,9 m
Deschidere la stradă 8,1 m
Pantă17%
Altitudine381 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă628 m² între retrageri
Amprentă maximă204 m²
Suprafață desfășurată maximă296 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Popești, la 6 m
  • Cale ferată la 1.150 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322495 în Cluj-Napoca?

1.337 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 622 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 322495 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 296 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 322495 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri