Teren 1.415 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.415 m², aproximativ 12 × 120 m, cu 12,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.415 m²suprafață

12,3 mdeschidere la stradă

17,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	293195
Suprafață	1.415 m²
Rămas după retragerea de 5 m	215 m²
Dimensiuni aproximative	12 × 120,1 m
Deschidere la stradă	12,3 m
Pantă	17,3%
Altitudine	384 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	640 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 6 m
Cale ferată la 1.133 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 293195 în Cluj-Napoca?

1.415 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 215 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 293195 în Cluj-Napoca?