Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 268095

Teren 14.565 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 14.565 m², aproximativ 111 × 162 m, cu 115,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,6%.

14.565 m²suprafață
115,3 mdeschidere la stradă
12,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral268095
Suprafață14.565 m²
Rămas după retragerea de 5 m12.225 m²
Dimensiuni aproximative110,9 × 161,6 m
Deschidere la stradă 115,3 m
Pantă12,6%
Altitudine485 m
Valoare notarială55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă12.670 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Cale ferată la 1.490 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 268095 în Cluj-Napoca?

14.565 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 12.225 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 268095 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 268095 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri