Teren 600 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 22 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,6%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Colonia Breaza, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

600 m²suprafață

9,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 181 m² la sol, cu 267 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	314979
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	204 m²
Dimensiuni aproximative	21,9 × 28,3 m
Pantă	9,6%
Altitudine	484 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Breaza

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	236 m² între retrageri
Amprentă maximă	181 m²
Suprafață desfășurată maximă	267 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.014 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314979 în Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 204 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 314979 în Cluj-Napoca?