Teren 362 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 362 m², aproximativ 19 × 20 m, cu 18,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,3%.

362 m²suprafață

18,6 mdeschidere la stradă

7,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	312144
Suprafață	362 m²
Rămas după retragerea de 5 m	81 m²
Dimensiuni aproximative	19,4 × 19,8 m
Deschidere la stradă	18,6 m
Pantă	7,3%
Altitudine	388 m
Construcții pe teren	2 · 184 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	105 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 83 m
Cale ferată la 1.227 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 312144 în Cluj-Napoca?

362 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 81 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 312144 în Cluj-Napoca?