Teren 1.910 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.910 m², aproximativ 30 × 68 m, cu 4,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.910 m²suprafață

4,2 mdeschidere la stradă

7,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	254644
Suprafață	1.910 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.060 m²
Dimensiuni aproximative	30,3 × 68 m
Deschidere la stradă	4,2 m
Pantă	7,7%
Altitudine	317 m
Cea mai apropiată stradă	TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca )

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	927 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.843 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254644 în Cluj-Napoca?

1.910 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.060 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 254644 în Cluj-Napoca?