Teren 6.165 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 6.165 m², aproximativ 55 × 135 m, cu 56,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,5%.

6.165 m²suprafață

56,4 mdeschidere la stradă

10,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	307962
Suprafață	6.165 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.488 m²
Dimensiuni aproximative	54,5 × 135,2 m
Deschidere la stradă	56,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,5%
Altitudine	387 m
Construcții pe teren	4 · 223 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.902 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 19 m
Cale ferată la 1.138 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 307962 în Cluj-Napoca?

6.165 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.488 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 307962 în Cluj-Napoca?