Teren 7.491 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 7.491 m², aproximativ 59 × 143 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,6%.

7.491 m²suprafață

11,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277862
Suprafață	7.491 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.634 m²
Dimensiuni aproximative	59 × 143,4 m
Pantă	11,6%
Altitudine	365 m
Valoare notarială	370,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	6.108 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 590 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277862 în Cluj-Napoca?

7.491 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.634 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277862 în Cluj-Napoca?