Teren 24.806 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 24.806 m², aproximativ 101 × 270 m, cu 320,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,3%.

24.806 m²suprafață

320,9 mdeschidere la stradă

8,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	306869
Suprafață	24.806 m²
Rămas după retragerea de 5 m	21.396 m²
Dimensiuni aproximative	101,4 × 270,2 m
Deschidere la stradă	320,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,3%
Altitudine	579 m
Construcții pe teren	1 · 32 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	22.246 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 620 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 306869 în Cluj-Napoca?

24.806 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 21.396 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 306869 în Cluj-Napoca?