Teren 654 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 654 m², aproximativ 24 × 34 m, cu 22,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,6%.

654 m²suprafață

22,9 mdeschidere la stradă

5,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 425 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	291669
Suprafață	654 m²
Rămas după retragerea de 5 m	237 m²
Dimensiuni aproximative	23,6 × 33,6 m
Deschidere la stradă	22,9 m
Pantă	5,6%
Altitudine	511 m
Construcții pe teren	1 · 120 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	294 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	425 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 291669 în Cluj-Napoca?

654 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 237 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 291669 în Cluj-Napoca?