Teren 32.033 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 32.033 m², aproximativ 194 × 270 m, cu 148,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,4%.

32.033 m²suprafață

148,7 mdeschidere la stradă

11,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279910
Suprafață	32.033 m²
Rămas după retragerea de 5 m	28.195 m²
Dimensiuni aproximative	194,2 × 269,9 m
Deschidere la stradă	148,7 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	11,4%
Altitudine	442 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	29.190 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	301 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.394 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279910 în Cluj-Napoca?

32.033 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 28.195 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279910 în Cluj-Napoca?