Teren 589 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 589 m², aproximativ 18 × 36 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Valea Chintăului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

589 m²suprafață

2,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 184 m² la sol, cu 465 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	259410
Suprafață	589 m²
Rămas după retragerea de 5 m	172 m²
Dimensiuni aproximative	18,3 × 36,3 m
Pantă	2,6%
Altitudine	456 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Chintăului
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	263 m² între retrageri
Amprentă maximă	184 m²
Suprafață desfășurată maximă	465 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 259410 în Cluj-Napoca?

589 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 172 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 259410 în Cluj-Napoca?