Teren 1.944 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.944 m², aproximativ 8 × 244 m, cu 9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-2 (pe termen lung); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.944 m²suprafață

9 mdeschidere la stradă

13,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267410
Suprafață	1.944 m²
Dimensiuni aproximative	8 × 244,3 m
Deschidere la stradă	9 m
Pantă	13,8%
Altitudine	416 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura 29B-2 (pe termen lung)
Valoare notarială	851,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	465 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 992 m
Cale ferată la 2.462 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267410 în Cluj-Napoca?

1.944 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 267410 în Cluj-Napoca?