Teren 3.856 m² în Câțcău

Parcelă de 3.856 m², aproximativ 52 × 77 m, cu 51,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

3.856 m²suprafață

51,6 mdeschidere la stradă

0,6%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51407
Suprafață	3.856 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.690 m²
Dimensiuni aproximative	51,6 × 76,8 m
Deschidere la stradă	51,6 m
Pantă	0,6%
Altitudine	234 m
Construcții pe teren	3 · 170 m² amprentă
Valoare notarială	44,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFC , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	965 m² între retrageri
Amprentă maximă	423 m²
Suprafață desfășurată maximă	423 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 281 m
Cale ferată la 124 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51407 în Câțcău?

3.856 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.690 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51407 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 423 m² la sol, cu 423 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51407 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR LFC, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51407 în Câțcău?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.