Teren 4.001 m² în Câțcău

Parcelă de 4.001 m², aproximativ 76 × 103 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,1%.

4.001 m²suprafață

10,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51307
Suprafață	4.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.630 m²
Dimensiuni aproximative	76,3 × 102,6 m
Pantă	10,1%
Altitudine	343 m
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TA PASUNI , TERENURI AGRICOLE - PĂȘUNI din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.903 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	301 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Muncel, la 1.581 m
Cale ferată la 2.580 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51307 în Câțcău?

4.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.630 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51307 în Câțcău?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51307 în Câțcău?

Parcela e în zona UTR TA PASUNI, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 11 m.

Cât de înclinată e parcela 51307 în Câțcău?

Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.